Reformas en Ciudad Lineal
En Reformas Jorge Sanz llevamos más de veinte años realizando reformas en Ciudad Lineal y en el resto de la Comunidad de Madrid. El distrito debe su nombre al proyecto del urbanista Arturo Soria, que en 1894 fundó la Compañía Madrileña de Urbanización para levantar una ciudad en forma de línea, con casas unifamiliares con jardín a ambos lados de una gran avenida con tranvía. Hoy convive con barrios de pisos levantados décadas después.
Trabajamos con equipo propio de albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura, presupuesto cerrado y un único responsable durante toda la obra, tanto en casas del entorno de Arturo Soria como en pisos de cualquiera de los nueve barrios del distrito.
Del proyecto de Arturo Soria a los pisos de barrio: un distrito de contrastes
Solo llegó a construirse el primer tramo del plan original, entre Chamartín y la antigua carretera de Aragón, y tras la muerte de Soria en 1920 muchas de aquellas casas se derribaron o se transformaron. El resultado es un distrito donde la vivienda cambia bastante de una zona a otra, y conviene distinguir qué se reforma antes de decidir cómo.
Casas unifamiliares del entorno de Arturo Soria
Algunas de las viviendas que siguen en pie descienden de aquel modelo: casas de pocas plantas con parcela propia, pensadas para una sola familia. En ellas la reforma interior suele ir acompañada de una revisión de cubierta, fachada y exteriores, y de una actualización de instalaciones que en una casa antigua conviene plantear entera.
San Juan Bautista, un barrio de los años sesenta
Se urbanizó a principios de los sesenta, con una misma promotora levantando la mayoría de los edificios, y se desarrolló con rapidez en la década siguiente. En pisos de esa época es habitual renovar la instalación eléctrica y la fontanería, mejorar el aislamiento y replantear una cocina y un baño que suelen ser pequeños y estar cerrados.
Pueblo Nuevo y la zona sur: pisos pequeños que hay que aprovechar
En Pueblo Nuevo predominan viviendas de tamaño reducido y con muchos años, y algunas llegan a la reforma con falta de mantenimiento. El objetivo suele ser ganar espacio útil: redistribuir para sumar una habitación, abrir la cocina al salón, renovar instalaciones y reforzar el aislamiento.
Qué cambia en la obra según el tipo de vivienda
Servicios de reforma disponibles en Ciudad Lineal
Barrios de Ciudad Lineal donde trabajamos
- Ventas: reformas integrales y actualización de instalaciones en vivienda consolidada.
- Pueblo Nuevo: redistribución y renovación de pisos pequeños y antiguos.
- Quintana: reformas de pisos de barrio, con cocina y baño nuevos.
- Concepción: reformas integrales de pisos con redistribución y acabados actuales.
- San Pascual: reformas de pisos entre la M-30 y la A-2, con atención al aislamiento acústico.
- San Juan Bautista: reformas en pisos del barrio desarrollado desde los años sesenta.
- Colina: reformas de pisos y viviendas junto a Arturo Soria y López de Hoyos.
- Atalaya: reformas integrales en un barrio pequeño y poco poblado del distrito.
- Costillares: reformas en la zona conocida como Pinar de Chamartín.
Nuestro proceso de reforma en Ciudad Lineal
Por qué elegir Reformas Jorge Sanz en Ciudad Lineal
Si tu vivienda está en el entorno de Arturo Soria o en cualquiera de los barrios de Ciudad Lineal, contáctanos para una visita técnica gratuita. Te asesoramos según el tipo y el estado reales de tu vivienda.
Reformas en otras zonas y tipologías
También trabajamos otros tipos de proyecto y zonas en la Comunidad de Madrid. Si tu caso es distinto, consulta la página que corresponda:
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