Reformas en Barajas
En Reformas Jorge Sanz llevamos más de veinte años realizando reformas en Barajas y en el resto de la Comunidad de Madrid. Trabajamos con equipo propio de albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura, con un único responsable durante toda la obra y presupuesto cerrado desde el primer día.
Barajas es un distrito con una tipología de vivienda muy variada, desde el casco histórico y los pisos de Corralejos hasta los chalets de Alameda de Osuna. Cada tipo requiere un enfoque distinto, y esa capacidad de adaptación es la que aportamos en cada proyecto.
¿Cómo son las viviendas de Barajas?
Antes de reformar cualquier vivienda es fundamental entender el contexto del edificio, y en Barajas ese contexto cambia mucho según la zona:
Casco histórico de Barajas: fincas antiguas, algunas anteriores a los años setenta, con instalaciones que en muchos casos requieren renovación completa.
Alameda de Osuna: zona predominantemente residencial de baja densidad, con chalets unifamiliares, adosados y pareados en los que suele plantearse reforma integral con exteriores incluidos.
Timón y Corralejos: edificios de vivienda plurifamiliar de los años setenta y ochenta, muchos con carpinterías antiguas, calefacción central obsoleta y aislamiento térmico y acústico insuficientes.
Aeropuerto y entornos: viviendas con exigencias específicas de aislamiento acústico por su proximidad a la actividad aeroportuaria.
Particularidades de reformar en Barajas
Reformar una vivienda en Barajas plantea tres condicionantes que no siempre aparecen en otras zonas de Madrid, y que abordamos desde la fase de diseño:
Aislamiento acústico frente al ruido aéreo
La proximidad al aeropuerto de Madrid-Barajas hace que muchas viviendas del distrito sufran ruido aéreo. En nuestras reformas en Barajas reforzamos el aislamiento acústico con ventanas de vidrio doble asimétrico o triple, sellado perimetral, trasdosados con lana de roca o poliuretano y tratamientos en cubierta cuando la vivienda es la última planta.
Instalaciones antiguas en el casco y en fincas de los setenta
En buena parte del parque residencial de Barajas encontramos bajantes de fibrocemento, electricidad sin toma de tierra, calderas obsoletas o cocinas con instalación de gas ciudad todavía sin adaptar. Renovar íntegramente las instalaciones es habitual en nuestras reformas del distrito.
Chalets con exteriores en Alameda de Osuna
En Alameda de Osuna es frecuente que la reforma incluya jardín, piscina, porche, fachada o cubierta. Al ser un chalet, todo lo que hay dentro y fuera de la parcela puede entrar en obra, y coordinarlo requiere una empresa acostumbrada a manejar varios frentes a la vez.
Servicios de reforma disponibles en Barajas
Trabajamos todo tipo de intervención en el distrito, tanto en vivienda como en local comercial:
Barrios de Barajas donde trabajamos
Nos desplazamos a todos los barrios del distrito para la visita técnica gratuita y ejecutamos obra en cualquiera de ellos, sin coste añadido por desplazamiento:
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- Casco Histórico de Barajas: reformas en vivienda tradicional del casco antiguo del distrito.
- Alameda de Osuna: reformas integrales de chalets, adosados, pareados y unifamiliares con exteriores.
- Timón: reformas de pisos y áticos en fincas de los años setenta y ochenta.
- Aeropuerto: reformas con aislamiento acústico reforzado por proximidad al recinto aeroportuario.
- Corralejos: reformas en vivienda residencial y en promociones más recientes.
Nuestro proceso para reformas en Barajas
Cada proyecto de reformas integrales en Barajas Madrid sigue el mismo proceso estructurado en cinco fases. Nos permite ajustar el presupuesto desde el inicio y garantizar el cumplimiento de los plazos:
Nos desplazamos a la vivienda para tomar mediciones y evaluar el estado de instalaciones, humedades, carpinterías y acabados. Es gratuita y sin compromiso.
Elaboramos memoria de calidades y planos de distribución. Definimos qué zonas se intervienen, en qué orden y con qué materiales.
Nos desplazamos a la vivienda para tomar mediciones y evaluar el estado de instalaciones, humedades, carpinterías y acabados. Es gratuita y sin compromiso.
Un único responsable coordina todos los oficios y mantiene comunicación diaria contigo. Nuestro equipo propio elimina la dependencia de subcontratas y ayuda a mantener el ritmo de la obra.
Revisión conjunta antes de la entrega de llaves. Todos los trabajos incluyen garantía escrita.
¿Por qué elegir Reformas Jorge Sanz en Barajas?
Más de veinte años reformando viviendas en la Comunidad de Madrid.
Equipo propio en todos los oficios: albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura.
Conocimiento específico del distrito: tipología de vivienda, normativa aplicable y aislamiento acústico frente al ruido aéreo.
Presupuesto cerrado y cumplimiento de plazos.
Garantía escrita en todos los trabajos realizados.
Si estás pensando en una reforma en Barajas, contáctanos para una visita técnica gratuita. Te acompañaremos desde la primera idea hasta la entrega de llaves con la tranquilidad de trabajar con un equipo que asume todo el proyecto.
Reformas en otras zonas y tipologías
También reformamos otras tipologías de vivienda en toda la Comunidad de Madrid. Si tu proyecto es distinto, consulta la página que corresponda:
